亦庄90后民警制作“动画片” 送您疫情期间“安家宝典”

如今正处于疫情防控的关键期,

防疫物资采购、学生上网课等

都成了疫情期间的热门话题,

但这却让有些不法分子钻了空子,

趁机发“国难财”。

北京市公安局大兴分局亦庄派出所的

90后民警们,

利用一技之长制作了疫情期间

防诈骗动画小短片,

以轻松幽默的形式宣传防诈骗知识。

在虚拟世界里

陷阱无处不在

疫情防控期间

亦庄派出所民警提醒您

疫情防控期间

各类电信网络诈骗高发

必须处处谨慎提防,守住自己的钱袋子!

北京市公安局大兴分局亦庄派出所原创教学片

《疫情期间“安家”宝典–民警教您防范电信网络诈骗》

远离电信诈骗!

记者从北京市公安局大兴分局亦庄派出所了解到,制作该短片的是亦庄派出所的白警官和他的“制作团队”,他也向我们介绍了做动画短片的初衷:“作为派出所的90后们,我们是伴随着动画片成长的,平时也会关注一些自媒体宣传的东西;作为传统宣传方式,大篇的文字,特别是法律法规条文看起来是很枯燥的,所以想到以动画短片的形式,可以通俗易懂的去解释一些法律法规,也可以宣传一些防骗防盗等知识,这也是我们年轻的公安干警新的尝试”。

我们村的“热心代购姐”――记小王古庄村妇联干部王福银

“王姐,咱们村的菜送到了,您看看来接一下吧。”正在家中吃饭的大王古庄镇小王古庄村妇联干部王福银接到电话后,放下碗筷,匆匆赶往本村防控卡口接收今天送来的新鲜蔬菜。

新冠肺炎疫情发生伊始,村民们为配合防疫工作,踏踏实实待在家里不出门,可是生活必需品每天都在不停消耗。为了最大程度保证村民们的正常生活,王福银毅然决定“承包”村民们的采购任务,免费为他们“带货”。她联系到水活铺村的蔬菜大棚种植户,创建本村“蔬菜代购”微信群,每天在群里统计村民们需要的蔬菜种类和数量,统一向蔬菜大棚种植户预定,联系分装、送货,收到当天送来的蔬菜后马上进行分拣,第一时间送到各户村民的手中。当被问及义务送菜的情况时,王福银总是这样说:“疫情当前,咱做不了上阵救人的大事,就做好力所能及的小事。”

(左一王福银)

在疫情防控的关键时期,小王古庄村两委班子牢牢跟紧镇党委疫情防控的各项指示,对本村疫情防控工作做了进一步部署和细化,由于时间紧迫,任务重,工作量大,王福银就主动担负起了宣传员、劝导员和网格员的任务。“勤洗手、别串门,都在家踏实住了啊!”这是王福银常挂在嘴边的一句话。宣传防控知识、上门摸排人员、服务社区百姓,哪一样工作都少不了她的参与。除了当面宣传讲解和劝说外,她还积极利用妇联工作微信群和社区疫情防控工作群,向全体居民宣传、普及疫情防控知识和各级政府防控公告以及各类辟谣信息。

疫情发生以来,王福银毅然以“逆行者”的姿态冲在抗疫第一线,在平凡岗位上执着坚守,从未停息,全力以赴保障广大村民的生命安全,为坚决遏制疫情蔓延势头、打赢疫情防控阻击战贡献“半边天”力量。

河西区上门服务解企业难题 按时有序保质推进重点项目落地

走访企业听取问题难点、多部门协调对接服务重点项目落地……随着企业复工复产的有序推进,河西区各相关部门在做细做实疫情防控工作的前提下,主动上门为企业和重点项目提供帮扶支持,进一步解决企业实际困难,提高生产效率,做到“两战”并重,实现“双胜双赢”。

连日来,区政务服务办抽调工作人员先后来到天津天复精密器件、天津市神光新技术、天津中发华冠机械有限公司等企业,为企业宣传《天津市打赢新型冠状病毒感染肺炎疫情防控阻击战进一步促进经济社会持续健康发展的若干措施》及《河西区防控新型冠状病毒感染肺炎疫情促“六稳”十六条措施》,并深入各企业的办公区、车间、餐厅以及公共卫生间,查看企业日常消毒通风、就餐隔离等防疫工作细节和安全生产情况。2月26日,天津中交绿城城市建设发展有限公司摘得陈塘商务区W3地块。为在做好疫情防控工作的前提下,全力促进项目尽快复工、减少企业相关成本,河西区工程建设项目领导小组组织区政务服务办、市规划和自然资源局河西分局、区住房和建设委等多个部门负责人,与企业一起沟通修改项目设计方案,推动项目审批服务。下一步,河西区将在保持疫情防控不松劲儿的基础上,进一步落实深化工程建设项目审批制度改革实施方案,继续压减工程建设项目审批时间,确保疫情防控期间建设项目审批服务“不断档”、“不掉线”,坚持以热忱的服务为企业排忧解难,通过不断优化服务,按时、有序、保质地推进项目尽快落地。

新闻记者:刘航

制作:王兆春

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购房前应做好预算 莫等合同签订再盘算

案例回放:

陈女士想买一套学位房,以便未来孩子能就近入读某小学,在A中介公司的介绍下,看中了海珠区某一物业。房屋出售价为450万。由于是第二套房屋,她需支付七成的首付款,约300多万。陈女士向经纪人表示,自己手头上并没有那么多钱,但自己名下有一套房子可以用来做抵押贷款支付首付款。于是陈女士便于业主签订了房屋买卖合同,并向卖方支付10万元的定金及向中介公司支付中介费2万元。合同签订后,陈女士前往银行申请贷款,银行经过综合评估,对其自有房屋通过的审批贷款金额仅有200万元。面对100多万的资金缺口,陈女士最终因无法按时支付首期款,构成违约。

陈女士因违约被业主没收定金十万元,中介公司认为已经为交易双方提供居间服务,对于已收取的中介费不予退还。陈女士认为整件事中,她是最大受害者,房屋没买到,还损失10万定金及2万中介费及按揭费等。她认为中介公司未对其作出风险提示,投诉公司未尽居间义务,要求公司赔偿定金及退还中介费。

图片源自网络

案例分析

案例中,陈女士主观认为房屋能抵押获取的实际贷款与理想贷款估值相近。当理想贷款估值与实际贷款审批存在一定差距(实际贷款审批比期望贷款估值低),未准备相应的现金补足时,会导致合同无法继续履行,必定会对其造成一定的经济损失。

根据《合同法》第115条:“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”本案陈女士无能力继续履行合同属于违约。

在此,协会提醒广大消费者:在购房前对自身的购买力要做好一定的估算,必要时可咨询专业人士,同时也需预留一定的资金,预防无法申请理想贷款额度时可以用现金方式补足。如因购房者无法履行合同导致违约时,除了被业主没收定金外,还需支付中介服务费用。

关键词:购买能力抵押贷款

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2020西宁楼市维权指难!

自3・15房产维权曝光台开启以来,我们不断接收到业主们的爆料信息,很多项目的维权内幕甚嚣尘土。

作为一个专注于房产领域的媒体,在接触这些爆料信息的时候,我们很难不为业主们遭遇的不公待遇感叹唏嘘,也常常会觉得我们自身的渺小,能做的有限。

追究导致不公现状的原因,将其总结不过是,开发商资金链断裂、开发商与承建商纠纷、开发商肆意更改规划等。而这些原因在现实的土壤里又生长出了各种各样的问题:房屋质量、学区落实、产权明晰、承诺兑现等。

掏空毕生积蓄甚至背上贷款,才买到的房。到头来,又遇上这那的问题,还得不到妥善的解决,这岂是一句“闹心”能够形容的。

于是,业主们纷纷走上了维权的漫漫长征路。

那么,如何维权?遭遇侵权又有哪几条路可走?

其实,维权一直有一个通用方案:协商求助消费者协会向主管部门投诉申请仲裁打官司。

不过,维权业主鲜有走完全部流程的,因为每一步都太过艰辛。

协商是目前解决争议的最常见途径,但是,小开发商不愿谈,大开发商喜欢拖;求助消协、投诉,回复多为冠冕堂皇,起到实际作用的情况小;仲裁、打官司,许多问题多为法律擦边球,耗时耗力。

那么,遭遇侵权的业主就活该认栽吗?调查数据显示,2019年,接受调查的消费者,62.8%相信“维权的有效性”,明显比2018年的57.3%高出一截。

近些年来通过媒体大量曝光,利用舆论进行维权的例子屡见不鲜。一方面是业主的维权意识在不断增强,另一方面是法律法规的补偿机制还不够清晰。

2020年,西宁楼市将会爆发多少起维权事件?不同的维权个案又有哪些疑难杂症?血拼西宁楼市欢迎爆料。